Bienvenue dans ce charmant chalet quatre saisons, joliment aménagé et vendu entièrement meublé et équipé. Installé sur un coin de rue paisible, il repose sur un magnifique terrain plat parsemé de grands arbres matures qui lui procurent une atmosphère intime et enveloppante.

La propriété borde la rivière Saguay et possède une petite plage de sable aménagée sur la rive ainsi qu'un quai facilitant la mise à l'eau des embarcations. De là, il est possible de naviguer avec une embarcation à faible tirant d'eau jusqu'au lac Bourget. Les amateurs de planche à pagaie et de kayak pourront poursuivre leur balade à travers l'étang du Violon jusqu'au Petit lac Nominingue, un magnifique parcours au coeur de la nature. En raison de la végétation dans l'étang du Violon, cette portion se prête davantage aux embarcations non motorisées.

À l'intérieur, la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient dans une aire de vie conviviale au cachet typiquement champêtre. Le plafond cathédrale et le poêle au bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble.

La propriété propose une configuration idéale pour accueillir famille et amis. Elle comprend deux chambres principales, dont l'une avec un lit queen et l'autre avec deux lits doubles. Une autre chambre, particulièrement bien adaptée aux familles avec de jeunes enfants, se compose de deux pièces communicantes. Cette configuration procure ainsi quatre espaces de couchage distincts, correspondant aux quatre chambres indiquées sur la fiche descriptive.

La salle de bain est munie d'une grande douche vitrée ainsi que d'une laveuse et d'une sécheuse superposées.

La vaste véranda 3 saisons, abondamment fenestrée, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du décor verdoyant à l'abri des intempéries. À l'extérieur, le grand terrain offre amplement d'espace pour les jeux, les repas en plein air et les soirées autour du feu.

Un garage simple détaché, alimenté en électricité mais non isolé, complète la propriété. Un abri attenant procure également un espace pratique pour ranger les embarcations et l'équipement de plein air.

Le secteur permet de profiter pleinement des quatre saisons. Le parc linéaire du P'tit Train du Nord est situé à proximité pour le vélo durant la belle saison et la motoneige en hiver. Le golf de Nominingue se trouve également tout près.

La propriété détient actuellement une attestation d'établissement d'hébergement touristique. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à la possibilité de poursuivre l'usage projeté.

Un chalet accueillant, une belle bordure de l'eau et tout le nécessaire déjà sur place : il ne reste qu'à déposer ses valises et à en profiter!