285 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Sauveur
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378 Ch. du Lac-des-Chats, Saint-Sauveur, J0R 1R1
CHALET 3 SAISONS! À seulement 10 minutes du village, charmante propriété offrant une vue époustouflante sur le lac et un terrain intime sans entretien. Elle dispose de 2 chambres, un espace à aire ouverte sous un plafond cathédrale lambrissé de bois avec poutres, foyer au bois vêtu de pierres et une grande véranda accueillante offrant une sensation de zénitude. L'accès au chalet se fait via un stationnement COMMUN, d'ou prend naissance un escalier, en palier, de +/- 70 MARCHES menant au chalet (pas accessible en voiture). Le chalet n'est pas visible de la rue, SVP - VISITE SUR RV SEULEMENT (droit de passage sur terrain privé pour s'y rendre)
-
Superficie du terrain:
15 235 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
Particularités du bâtiment
28'4" X 20'5" Irrégulières
Inconnue
Bois
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Aucun : AU
Bois
Douche indépendante
Entrée extérieure , Vide sanitaire
Addenda
Lac des Chats est un plan d'eau splendide d'une qualité exceptionnelle, où les moteurs à essence sont interdits, garantissant une tranquillité absolue! À noter que le stationnement est situé sur le terrain du 370 Lac-des-Chats, d'où un escalier mène aux deux chalets.
*****Certificat de localisation; Clause 4) *****
La limite du littoral du lac ne concorde pas avec la limite cadastrale. Certaines dimensions et la superficie diffèrent des titres antérieurs, situation attribuable à la rénovation cadastrale et aux variations naturelles du littoral. Ces différences sont visées par la présomption de concordance prévue à l'article 19.2 de la Loi favorisant la réforme du cadastre québécois.
Superficie selon:
certificat localisation: 1,415.4 mc
Selon titres: 1,333,6 mc
Particularités du bâtiment
28'4" X 20'5" Irrégulières
Inconnue
Bois
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
Aucun : AU
Bois
Douche indépendante
Entrée extérieure , Vide sanitaire
Particularités du terrain
120' X 149'1" Irrégulières
15 235,24 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Boisé
Escarpé , En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 2
Garderie/CPE , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10'9" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 10'9" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 6'5" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 5'5" | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'5" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'5" X 9'6" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
CARAC.EQUI.MEUB
Eau du lac
Ecoflo - frais entretien +/- 150$ , Biofiltre , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Les meubles, les électroménagers, l'équipement de cuisine.
Le porte-manteaux en rotin, la déco sur le manteau du foyer.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.4%
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23.4%
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14.6%
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22.2%
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28.5%
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94.1%
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1.2%
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3.6%
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1.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est NATALIE MAHEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATALIE MAHEU
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 514-213-6207
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