650 000 $
Duplex à vendre - Saint-Sauveur
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366 - 368 Rue des Ducs, Saint-Sauveur, J0R 1R4
Située dans le prestigieux secteur de la Seigneurie, duplex offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur du village. Sur un vaste terrain boisé et intime de 15 252 pi², il comprend deux logements loués jusqu'en juin 2026, assurant stabilité et rentabilité. Le logement principal compte 3 chambres à l'étage, un bureau idéal pour le télétravail et un espace de vie lumineux avec foyer et terrasse. Le logement du niveau inférieur, avec entrée indépendante, plancher chauffant et cour privée, ajoute confort et valeur. Emplacement de choix, à distance de marche des services et à quelques minutes des pentes de ski!
-
Superficie du terrain:
15 255 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
33' X 27'
1980
Bois
Béton coulé
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Bois
Addenda
Les deux logements sont loués avec baux en vigueur jusqu'en juin 2026
LOGEMENT PRINCIPAL sur 2 étages :
Rez-de-chaussée avec bureau lumineux, idéal pour le télétravail
Grande cuisine en bois avec îlot central et accès à une entrée latérale
Salle à manger et salon à aire ouverte avec foyer de pierres (à remettre en conformité), plancher de bois, grande fenêtre en saillie et porte-patio sur terrasse
Salle d'eau au rez-de-chaussée
À l'étage : chambre principale avec balcon style Roméo et Juliette, walk-in et accès à la salle de bain; 2 autres chambres de bonnes dimensions; salle de bain complète avec coin buanderie
LOGEMENT AU NIVEAU INFÉRIEUR : environ 850 pi², entrée indépendante, compteur et chauffe-eau distincts :
Concept loft avec plancher chauffant à l'époxy
Cuisine fonctionnelle, salle de bain complète avec coin buanderie.
Foyer au bois à remettre conforme
Possibilité d'y ajouter une chambre fermée avec une simple cloison
TERRAIN : exceptionnel, orienté sud-ouest, ensoleillé et intime, grands pommiers, haie de cèdres, clôtures, 2 terrasses, remise.
Espace suffisant pour la construction d'un garage (plans disponibles, réglementation à vérifier auprès de la municipalité)
Emplacement de prestige : secteur prisé, haut de gamme et paisible, tout en étant à distance de marche des services et à quelques minutes des pentes de ski!
Particularités du bâtiment
33' X 27'
1980
Bois
Béton coulé
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
89'4" X 154'2" Irrégulières
15 254,61 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 8'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 13'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 7'7" | Céramique | Laveuse sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 12'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'8" | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'6" X 11'4" | ||
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'6" X 13'11" | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 16'8" X 9'1" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 8'7" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle au #366, électroménagers du 368, les luminaires
Meubles et électroménagers des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NATALIE MAHEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATALIE MAHEU
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 514-213-6207
- Téléc.: 450-227-8413
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