675 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Saint-Sauveur
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27 - 29 Rue Robert, Saint-Sauveur, J0R 1R6
LOCATION COURT TERME - PERMIS CITQ - Duplex rénové en 2023, situé à distance de marche du coeur de Saint-Sauveur (restaurants, boutiques) et à seulement 3-4 minutes des pistes de ski. Les deux logements, déjà en location court terme avec permis CITQ, offrent une rare opportunité dans ce secteur prisé. Avec leur design moderne et leur état impeccable, ils génèrent d'excellents revenus et attirent une clientèle régulière. Idéal pour un investisseur cherchant un revenu clé en main ou pour un propriétaire souhaitant profiter des attraits de la région tout en générant des revenus intéressants.
-
Superficie du terrain:
9 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
42'2" X 24'10"
1977
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Addenda
La propriété a subi de nombreuses rénovations au fil des années. Entre 2019 et 2022; revêtement extérieur, le toit et les fenêtres. Les rénovations les plus récentes, réalisées par la propriétaire actuelle, ont transformé l'intérieur avec goût et raffinement. La cuisine, les salles de bain, planchers et la peinture ont été complètement revus, créant un espace moderne, lumineux et accueillant.
Anciennement un duplex avec des baux à long terme, la propriété a été convertie en 2023 en location court terme avec un permis CITQ. Les deux logements sont désormais en location court terme, offrant une belle opportunité. Vous pouvez choisir de conserver un logement pour votre usage personnel tout en louant l'autre, ou bien de garder l'ensemble en tant qu'investissement rentable.
Particularités du bâtiment
42'2" X 24'10"
1977
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
75' X 124'
9 300,02 Pi2
En pente , Plat
Sur la montagne
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Autre , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 19'4" | vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 18'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'11" | vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 11'1" | vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'10" | vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 6'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8'4" X 9'1" | vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 9'8" X 10'7" | vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 11' X 13'11" | vinyle | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 7'3" X 11' | vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 16' X 11' | vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 6'9" X 7'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'9" X 9'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Meubles, électroménagers, lave-vaisselle(s)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.7%
-
22.1%
-
12.8%
-
22.2%
-
29.3%
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46.0%
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17.4%
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10.2%
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26.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est NATALIE MAHEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATALIE MAHEU
RE/MAX BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 514-213-6207
- Téléc.: 450-227-8413
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