Perchée au bout d'un petit chemin privé, au coeur du Domaine des Quatre Lacs, cette propriété chaleureuse et spacieuse profite d'un terrain boisé de 29 820 pc offrant une intimité remarquable. Mise au goût du jour et joliment décorée, elle déploie sur plusieurs niveaux de généreuses aires de vie, dont une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, un grand salon, une vaste salle de jeux et plusieurs espaces polyvalents. Deux terrasses prolongent la vie vers l'extérieur. Vendue entièrement meublée et équipée. Accès au lacs pour environ 60$ par année. Véhicule à quatre roues motrices requis l'hiver en raison de la pente du chemin privé.
49'10" X 32'9" Irrégulières
1968
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage/rangement : RC
Bois
Vide sanitaire
Bienvenue au 335, chemin de la Montagne, à Saint-Adolphe-d'Howard, une propriété chaleureuse nichée en hauteur au bout d'un petit chemin privé, dans le Domaine des Quatre Lacs.
Érigée sur un terrain boisé et paysager de 29 820 pi², elle bénéficie d'un environnement intime et paisible. Les propriétaires profitent d'un accès aux lacs du domaine moyennant une cotisation annuelle d'environ 60 $.
Dès l'entrée, le plancher chauffant ajoute une agréable touche de confort. Les propriétaires actuels ont aménagé une vaste salle de jeux avec table de billard et jeu de hockey sur coussin d'air, créant un espace idéal pour recevoir et se divertir. On y retrouve également un foyer au bois, un mur de bois au cachet rustique ainsi qu'une sortie extérieure.
La cuisine et la salle à manger à aire ouverte forment le coeur convivial de la maison. Les armoires de bois, les poutres apparentes et les détails de pierre créent une ambiance chaleureuse. Un banc aménagé, accompagné d'un espace pratique pour ranger les granules du poêle, ajoute une touche à la fois originale et fonctionnelle à la pièce. Le poêle aux granules contribue efficacement au chauffage de la maison. Une porte-patio mène à une grande terrasse entourée de verdure, parfaite pour les repas en plein air. Une salle d'eau complète ce niveau.
Quelques marches plus bas se trouvent la salle de lavage et une grande pièce de rangement très pratique.
À l'étage supérieur, trois pièces de belles dimensions sont actuellement aménagées avec des lits afin de répondre aux besoins des propriétaires (à noter que l'installation septique est conçue pour desservir 2 chambres). La pièce additionnelle peut facilement changer de vocation selon vos besoins : bureau, salle d'entraînement, coin lecture, espace créatif ou salle de jeux... à vous de choisir! L'une des chambres communique également avec une pièce présentement aménagée en salle de jeux pour enfant, qui pourrait facilement devenir un walk-in ou un autre espace polyvalent. La salle de bain a été entièrement refaite et est munie d'un plancher chauffant, alliant confort et finition actuelle.
Le grand salon propose une atmosphère décontractée et donne accès à un second balcon communiquant avec la terrasse principale. Quelques marches mènent ensuite à un petit coin bureau. De là, un escalier de style échelle conduit à un grand boudoir actuellement utilisé comme walk-in, mais pouvant s'adapter à de nombreux besoins.
La disposition sur plusieurs niveaux crée des espaces de vie bien définis tout en conservant une belle fluidité. Mise au goût du jour, soigneusement entretenue, joliment décorée et vendue entièrement meublée et équipée, la propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
49'10" X 32'9" Irrégulières
1968
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage/rangement : RC
Bois
Vide sanitaire
29 820,34 Pi2
Accès : LAC , Non navigable
Boisé
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 4
Ski alpin , Ski de fond
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13'5" | Céramique | Chauffant |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 22'10" X 11'5" irr. | Béton | Sortie ext |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 18'10" | Tuiles | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 7'3" | Tuiles | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'7" X 7'3" | Tuiles | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 11'2" | Béton | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'2" irr. | Béton | |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9'10" | Vinyle | |
| Salle de jeux | 2e niveau | 7'11" X 9'7" | Tapis | Annexé à la cac |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'5" | vinlye | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 10'3" | vinyle | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 4'11" | Céramique | chauffant |
| Salon | 2e niveau | 11'2" X 21'2" | vinyle | |
| Bureau | 3e niveau | 6'4" X 6'5" | Plancher flottant | |
| Boudoir | 4e niveau | 21'3" X 6'4" | Plancher flottant |
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Poêle aux granules , Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB
Puits partagé , Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Vendu meublé et équipé, sauf les items sur la liste d'exclusions.
Balcon: bbq plancha, boîte de rangement, boîte à fleurs, 2 chaises longues, Cuisine: petite étagère avec plantes, petits électroménagers (style air-fryer). Salle de lavage: meuble de rangement blanc. Salon 2e étage: cadre(s), chaise en rotin, tête de chevreuil. Chambre lit superposé: le lit. Chambre mur de bois: meuble en mélamine, peau de vache. Espace bureau: tout le contenu exclu. Le rangement: tout le contenu exclu incluant tablette mobile. Extérieur: Borne électrique, effets personnels
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