450 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

450 000 $

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450 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard

450 000 $

Prochaine visite libre

2467 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0

Au coeur du village, cette charmante maison avec vue sur le lac St-Joseph est une occasion à saisir. Blottie sur un terrain intime de 51,429pc, avec piscine creusée, 2 X garages doubles détachés dont 1 pouvant accueillir une roulotte ou VR + garage intégré simple! N'ayant eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction, cette maison attend son nouveau propriétaire dès la mi octobre!

  • Superficie du terrain: 51 433 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1977
NATALIE MAHEU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'7" X 25'2" Irrégulières

1977

Béton coulé

Aluminium , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un petit brin d'histoire; Ayant passé une partie de son enfance à St-Adolphe, c'est à la fin des années 1960 que Berthold Hamelin acquiert de sa mère le terrain avec l'ancien camp de pêche du village qui fut démoli et reconstruit en 1977 avec fierté, par lui-même afin d'y passer les week-ends avec sa femme et ses enfants. En 2000, les Hamelin quittent la ville pour devenir Adolphins à temps plein.

La maison;

3 chambres à l'étage dont la chambre principale de très grande taille avec vue sur le lac et salle de bain attenante.

Rez-de-chaussé avec grand salon offrant une vue sur le lac d'une côté et de l'autre, des portes patios s'ouvrant sur la cour, cuisine aux armoires en bois massif, salle à manger sous une verrière avec plancher chauffant, salle d'eau avec coin buanderie et grand bureau.

Sous-sol avec coin bricolage/atelier, salle familiale et garage simple intégré.

Bâtiments annexes et terrain;

Grand garage isolé avec électricité de 30X36 pieds (de forme irrégulière) avec une section d'une hauteur de 11.2 pieds, spécialement conçu pour un VR, et une autre section atelier.

Un 2e garage, pas isolé de 20X22 pieds avec espace extérieur pour accueillir un VR

Piscine creusée 16X35 pieds en béton avec tremplin, clôturée avec trottoir de béton.

Accès à quelques minutes de la plage Gratton où de la pente de ski Mont Avalanche.

Vous souhaitez visiter cette propriété? Les visites débuteront ce samedi le 20 août et dimanche le 21 août entre 13:00 et 16:00. Téléphonez pour un rendez-vous.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'7" X 25'2" Irrégulières

1977

Béton coulé

Aluminium , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

124'5" X 168'5" Irrégulières

51 433,19 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Garage : 5

Creusée

Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 6'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 23'5" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 9'1" Céramique plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'9" X 5'1" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11'4" X 12'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 19'6" irr. Parqueterie +7.10x9.7
Salle de bains 2e niveau 5' X 15'2" Céramique plancher chauffant
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'2" X 11'3" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 10' X 17' Céramique
Atelier Sous-sol 1 11' X 11' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme non relié, aspirateur central & accessoires, ouvre-porte de garage (3), lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur. Le tout donné sans garantie

Les meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
2467 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 25.9%
  • 22.7%
  • 17.6%
  • 23.5%
  • 93.4%
  • 2.0%
  • 3.0%
  • 1.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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