1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

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Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

1 199 000 $

Prochaine visite libre

6015 Rue Labrèche, Laval (Saint-François), H7B 1A8

Maison au bord de l'eau à Saint-François, Laval, actualisée reflétant la tendance par ses matériaux, ses couleurs & ses divisions. Services municipaux aqueduc égouts. Grand stationnement pour 4 véhicules sur pavé uni & garage attaché chauffé. Trois chambres à coucher, foyer au bois, sous-sol totalement aménagé d'un salon, chambre à coucher, salle de bains ainsi que de l'espace de rangement dont un très grand garde-robe. Directement sur le bord de la rivière des Milles Isles, on profite de la visite de plusieurs différentes espèces d'oiseaux. Et que dire de la vue! Dès l'entrée on a une vue imprenable sur l'eau.

  • Superficie du terrain: 7 141 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2001
BRIGITTE PILON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'4" X 31'6" Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison à deux étages, située à Laval en bordure de la rivière des Mille-Îles, face à l'île St-Jean et le Parc de l'Île des Moulins à Terrebonne. Le bruit enchanteur de l'eau fait rêver; on ne croirait pas être en ville! Quelques marches et 10 pieds plus bas vous amènent au bord de l'eau. (Maison est 10 pieds plus haut que la rivière)
L'entrée de la maison s'ouvre sur une salle à manger ou un salon. On y trouve le foyer à combustion lente.
Une cuisine aux comptoirs de quartz, complètement rénovée, avec son espace pour déjeuner, se prolonge sur un solarium inondant la pièce entière d'une luminosité naturelle.
Une salle d'eau/salle de lavage accommodera les occupants du rez-de-chaussée.
À l'étage, on retrouve deux chambres, une très grande pièce-penderie adjacente à la chambre principale avec son grand balcon donnant sur la rivière. Une salle de bain avec douche indépendante est rénovée au goût du jour.
Le sous-sol est aménagé avec une grande salle familiale, une salle de bains avec douche et une chambre avec pièce penderie. On y trouve aussi 3 espaces de rangement.
La maison est munie de quatre thermopompes murales : au rez-de-chaussée, au sous-sol et dans chacune des chambres à l'étage.
Le garage de bonne grandeur, est équipé de plusieurs étagères de bois.
Piscine hors-terre chauffée, cabanon, foyer extérieur, patio de béton de 16 pi. x 16 pi.
À la Fête nationale, vous aurez les meilleures places pour apprécier les feux d'artifice du Vieux-Terrebonne.
À proximité des axes routiers, centres commerciaux, terrains de golf et des services essentiels (épiceries, écoles, etc.)
Située à 4 km de Terrebonne, 8 km de Montréal et 29 km du Centre-ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'4" X 31'6" Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'5" X 142'

7 140,78 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

24 pieds , Chauffée , Hors terre

Terrebonne , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 14'4" irr. Bambou
Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 12'8" irr. Céramique Coin-repas
Véranda 1er niveau/RDC 10'9" X 7'8" Céramique Porte patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 9' Céramique Laveuse & sécheuse
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 12'9" irr. Bambou Walk-in 4.9x13.8
Chambre 2e niveau 13'10" X 11' Bambou
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 13'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'9" X 17'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 12' Plancher flottant Walk-in 5.10x3.10
Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 11'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 4' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'7" X 6' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, pôle et rideaux, store de la salle de bain, aspirateur central, luminaires, pharmacie de la salle de bain, ouvre porte de garage, tablettes en bois du garage, remise, piscine et système de filtration et accessoires, chauffe piscine (90 000 BTU), abri soleil (sans toile).

Cuisinière & réfrigérateur, Laveuse & sécheuse, four à micro-onde, le luminaire de la grande salle à manger, tous les meubles et système de son et télévision, ensemble de patio en fer forgé.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
6015 Rue Labrèche, Laval (Saint-François), H7B 1A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 27.9%
  • 16.5%
  • 19.3%
  • 16.5%
  • 30.6%
  • 3.5%
  • 0.3%
  • 65.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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